ビジネスには利害の相反することが多いものです。不動産取り引きにおいても同様のことが言えます。
土地所有者が商業ビルを建て賃貸事業を行う場合、賃貸人と賃借人とは、まさに相反の関係となります。
利潤を求めるビジネスにおいて、当事者間の直接の話し合いでは、しこりが残ったり不調に終わることが少なくありません。
スリーコモンズは、
対オーナー :キャッシュフローも含めた事業計画の検討
対テナント :売上の予測、それに基づく適正賃借条件の把握
対建設会社:ビルの性格に基づく基本プラン、工法の検討
対銀行 :テナント誘致の保証、事業収支の試算
といったように、事業の関係者全てに精通しています。
そのためスリーコモンズは、オーナーの代理人として、それぞれの関係をバランス良くとりまとめることができます。
スリーコモンズは、不動産事業に関する名コーディネーターです。
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