事業案内|テナントビル・店舗のコーディネーター株式会社スリーコモンズ

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スリーコモンズのビルマネジメント

当社のビルマネジメントは、以下の5つの観点を重要視しております。
建物保全管理、設備管理、清掃管理、給排水衛生管理、警備保全管理など細部にわたる管理を行い、
建物の経年劣化に対して的確な保全計画を実施することでビルの資産価値を維持し続けます。

【1】建物保全管理

定期検査結果の情報を基に中長期の修繕やリニューアル計画を立案しご提案いたします。
この取り組みがビル機能やイメージを維持することに繋がり、結果的に資産価値の維持につながります。

※主な業務
 修繕計画/改善提案/消防計画/建築設備検査(定期・不定期)/特殊建築物検査(定期・不定期)

【2】設備管理

ビルの価値を維持するために、設備の管理は重要なポイントです。
定期的に点検を実施することで異常や故障を未然に防ぎ、常にビルを最適な状態に保ちます。

充実したビルのハード(設備)に対して、空調や水周りなどのソフト面の快適性がビルの資産価値を決める重要な要素でございます。
当社はビルの種別とテナント様のニーズを熟知した立場から、テナント様が感じる本当の意味での快適さの実現を追求します。

※主な設備点検
 空調/電気/給排水/消防/自動ドア、シャッター/エレベーター/駐車場(機械式)

【3】清掃管理

日常清掃、定期清掃、特別清掃を、細部まで気を配りながら実施致します。
計画的な清掃管理によって、ビル空間を清潔かつ快適な環境に保ち、テナント様のアメニティを
常に高めることが、ビルマネジメントの基礎とも言えると考えます。

当社のビル清掃ノウハウに加え、徹底した評価管理にて清掃業務をご提供致します。
規模や使用状況を踏まえた日常清掃、定期清掃、特別清掃の計画的な実施によるビル資産価値の維持と向上の実現、廃棄物処理、害虫駆除も計画的に行うことにより、ビルの美観や環境改善も徹底致します。

【4】給排水衛生管理

貯水槽や空調機を常に清潔な状態に保つための処置と害虫駆除と室内外の消毒を実施し、
ビル全体の衛生状態を管理致します。

※主な業務
 貯水槽清掃、水質検査/空調装置清掃/空気環境測定/殺虫、殺鼠駆除/排水管、排水層清掃

【5】警備管理

最先端のセキュリティシステムと専門教育を受けた警備員が、非常の際には迅速に対応する万全な体制で、
ビルの安全を確保します。

※主な業務
 システム警備/常駐警備/駐車場警備

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